Vente maison 4 pièces 31270 - Frouzins

Réf. : EVR-32464624

FROUZINS – Maison de plain-pied au calme absolu !

Située dans un secteur recherché de Frouzins, en fond d'impasse et dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre-ville et des lacs, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface d'environ 93 m², elle se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux, climatisé
- Une cuisine équipée semi-ouverte
- Un cellier
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendantExtérieurs

Implantée sur une parcelle intimiste de 614 m², la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis comprenant :
- Une terrasse couverte
- Un puits
- Deux garages
- Un abri de jardin
- Un portail motorisé

Le terrain est piscinable, idéal pour compléter cet espace extérieur déjà très agréable.

Les atouts :
- Maison de plain-pied fonctionnelle
- Très bon état d'entretien
- Climatisation dans le séjour
- Aucun vis-à-vis
- Double garage
- Environnement calme et recherché

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre serein.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Chloé OBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 008 467
RCP GALIAN - SMABTP.
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