A propos de ce bien
Immeuble 237 m2 au coeur de Fumel.
Possibilité de vente à terme. Les conditions et modalités restent à définir d'un commun accord avec le vendeur.
Idéal investisseur ou projet de rénovation.
Au coeur de Fumel, dans la rue principale rénovée en 2024, immeuble historique offrant de nombreuses possibilités :
habitation et local pro, division en plusieurs logements, locations saisonnières, commerce ou projet mixte.
Tous commerces, services et grandes surfaces accessibles a pied.
Rez de chaussée environ 83 m2 : 2 entrées indépendantes(possibilité 2 locaux commerciaux ou commerce + logement), pièce de vie ou local + arrière cuisine avec arrivée/évacuation d eau, 1WC, 2 caves voûtées, terrasse donnant accès au jardin en espalier, puits fonctionnel.
1er étage environ 74 m2 : 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, salle de bain + WC indépendant, accès direct vers terrasse et jardin de 305 m².
2e étage environ 80 m2 : 1 chambre, grenier d environ 60 m2aménageable (fenêtres + belle hauteur).
Atouts :
- haut potentiel d aménagement
- charpente en très bon état,
- parquets anciens,
- belle luminosité,
- beaux volumes et hauteur sous plafond.
Investir a Fumel, c est profiter d une commune en pleine relance et d une belle opportunité de valorisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Annie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 237,00 m2
- Terrain de 290 m2
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 62 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 06.09.30.15.58
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
