A propos de ce bien
En exclusivité - Libre de toute occupation - Découvrez ce magnifique T3 de 58.26 m², situé dans un immeuble récent construit en 2018. Situé au rez-de-chaussée, exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Séjour de 26 m² avec cuisine ouverte. Deux chambres, de 10 m² et 12 m², chacune avec placard, salle de bains moderne avec double vasque. Toilettes séparées. Profitez d'un spacieux balcon de 21 m².
Deux places de parking viennent compléter le bien.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En voiture, vous rejoignez rapidement deux tramways, quatre collèges et un parc et jardin. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
Vendu libre de toute occupation , idéal pour investir ou pour sa résidence principale , ce bien est idéal.
Copropriété : 54 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 762 € /an
Taxe foncière : 1175 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 480 € et 690€
Date de réalisation du DPE : 29-07-2025
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 154 950 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 235 euros TTC. Soit 144 715 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 715 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Date de disponibilité : 02/03/2028
- Surface de 58,30 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 61 € par mois
- DPE : C (73)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 950 €.
Honoraires : 7.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 144715.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 147 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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- 23 Rue Jean Monnet
- 31240 SAINT JEAN
- 05.82.08.00.50
- 05.82.08.00.50
- Fiche agence
- Site Web
