Vente maison 6 pièces 30160 - Gagnières

Réf. : EVR-27759364

EXCLUSIVITE S.Consulting immobilier
Sur la commune de GAGNIERES (30) village authentique dans le Parc National des Cévennes, maison 6 pièces en 160 m² en R+1 comprenant au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée, Cuisine, WC, 2 chambres dont une avec salle d'eau.
Au 1er étage : Pallier, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon, couloir, 3 chambres, salle d'eau, WC, dégagement avec accès aux combles aménageables. Exposition ouest.
Les plus : Combles aménageables de 95 m² au sol, grand garage de 26 m², piscine 4x10 avec pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant, puit, dépendance de 15 m².
L'ensemble sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2425 m²
Vous pourrez y passer de merveilleuses vacances et si vous le souhaitez avec un potentiel de revenu locatif ou bien tout simplement y habiter à l'année avec un espace indépendant pour y accueillir les amis et la famille.
A découvrir au plus vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sconsultingimmo/144/9G577/bareme_honoraires_de_transaction_sconsulting_septembre_2021.pdf