A propos de ce bien
Au centre ville de Gagny, à moins de 600m² de la gare RER, au premier étage d'une petite copropriété de seulement 7 logements, très vaste appartement de Type F6 offrant notamment : une entrée indépendante, un double séjour (avec poêle à bois) ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée (exposition Ouest) de près de 60m², une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une autre terrasse (46m²), 4 chambres (9.5m², 11.5m², 14.4m², et 21.52m²) dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec un grand dressing, une salle de bains complète (baignoire, douche XXL, et toilettes), et des toilettes séparées. UN FLORILÈGE DE POINTS FORTS À VENIR DÉCOUVRIR SANS TROP TARDER !
Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14.
DPE : E - GES : C (date de réalisation du DPE 17/07/2025). Estimation du coût annuel de l'énergie : 4120euros à 5590euros ( prix de l'énergie indexé sur les années 2020-2021-2022). copropriété de 61 lots (dont 7 appartements),charges : 250euros /mois, avec inclus : eau froide (compteur individuel d'eau froide ici pour 4 personnes) entretien et électricité des parties communes intérieures et extérieures, assurance.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 146,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 3 000 € par an
- DPE : E (308)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 449 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET IMMOBILIER ROCCO
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- 83 Bis Avenue Thiers
- 93340 LE RAINCY
- 01.43.02.40.40
- 01.43.02.40.40
- Fiche agence
- Site Web
