Vente maison 4 pièces 93220 - Gagny

Réf. : EVR-32219691

Maison anglo-normande classée - 110 m² de charme avec vue sur le parc Courbet - Gagny

Véritable maison de caractère datant de 1912, cette anglo-normande classée au patrimoine a été entièrement rénovée avec soin, dans le respect de son authenticité.
Elle allie charme d'époque et confort moderne, dans un environnement verdoyant et paisible face au parc Courbet.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
oEntrée
oSéjour chaleureux avec poêle à bois
oCuisine ouverte, aménagée et équipée
oChambre de 25m2 possibilité de faire une 2ème chambre
oSalle d'eau avec WC

1er étage :
oGrande chambre avec salle d'eau et WC, formant une suite parentale

Combles aménagés :
oGrande pièce lumineuse
oPoint d'eau et WC

Sous-sol :
oBureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
oPetite pièce de rangement pour les outils

Travaux et prestations récentes :
oToiture entièrement refaite
oIsolation intérieure neuve
oRavalement et colombages restaurés
oMenuiseries bois double vitrage
oPortail électrique
oDescente pluviale et dispositif anti-stationnement réalisés avec autorisation municipale

Extérieur :
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 754 m², la maison bénéficie d'un jardin spacieux, d'arbres fruitiers et d'un environnement sans vis-à-vis, rare sur le secteur.

Une maison unique, restaurée avec passion et respect du patrimoine, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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