A propos de ce bien
REF 16684 81 000 euros FAI
Situé dans le charmant bourg de Gahard, entre Saint-Aubin-d'Aubigné et Sens-de-Bretagne, découvrez en exclusivité ce bâtiment indépendant à rénover, idéalement positionné en fond d'impasse, au calme. Un bien atypique et rare sur le marché, parfait pour concrétiser un projet de transformation en habitation, en gîte, en loft ou en logements multiples.
Les chiffres clés du bien : Surface au sol du bâtiment principale: plus de 120 m², Surface aménageable totale : plus de 280 m²
Terrain : 950 m²
Caractéristiques & potentiel : Bâtiment indépendant
Configuration idéale pour un projet de rénovation complète
Fort potentiel architectural et d'aménagement intérieur
Travaux & raccordements à prévoir : Raccordement au réseau d'eau, Raccordement au réseau électrique, Raccordement au tout-à-l'égout
Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et les porteurs de projets atypiques. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un investissement locatif ou un projet de vie original, ce bâtiment de caractère à Gahard saura répondre à vos ambitions. La contrainte ABF, loin d'être un frein, est ici un gage de qualité et de cohérence architecturale. À saisir rapidement !
Non concerné par le DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 284,00 m2
- Terrain de 967 m2
- 5 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 81 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHATEAUBRIAND IMMOBILIER SENS DE BRETAGNE
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- 6 Place De La Mairie
- 35490 Sens-de-Bretagne
- 02.99.39.68.60
- 02.99.39.68.60
- Fiche agence
- Site Web
