A propos de ce bien
Maison de 98 m² - proche centre ville
Située à deux pas des commodités et du centre-ville de Gaillac, cette maison de 98 m², répartie sur trois niveaux, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Composition :
? Rez-de-chaussée :
• Grand garage de 60 m², parfait pour stockage, atelier ou stationnement
• Entrée spacieuse
• Cellier pouvant servir d'espace de rangement ou buanderie
? 1er étage :
• Pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine
• Deux chambres
• Salle de bain
? 2? étage :
• Chambre mansardée, idéale comme troisième chambre, bureau ou espace de télétravail
Pas d'extérieur, idéal pour ceux qui recherchent peu d'entretien.
Les plus : emplacement pratique, grande capacité de stockage, garage rare en centre-ville, belle surface habitable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384.00 et 1874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Emilie MOUYSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 97,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 4
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (229)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 136 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER
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- 1 Avenue Jules Ferry
- 81300 GRAULHET
- 05.63.58.19.60
- 05.63.58.19.60
- Fiche agence
- Site Web
