A propos de ce bien
Appartement à vendre – Idéal frontalier ou investisseur – Douane de Fossard (proximité Genève)
? Emplacement premium : à 2 minutes de la douane de Fossard, en proximité immédiate avec Genève !
À vendre appartement situé dans un secteur très recherché à la frontière suisse.
Idéal pour les frontaliers travaillant à Genève ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Investissement rentable :
Loyers possibles jusqu'à 850 €/mois CC.
Très forte demande locative dans le secteur frontalier
Localisation idéale :
À 2 min à pied de la douane de Fossard
Transports, commerces, écoles à proximité
Quartier prisé et bien desservi
P
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 467 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 346 740
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (224)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 467 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IRIA Immobilier
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- 11 Avenue Des Vieux Moulins
- 74000 Annecy
- 07.68.62.66.92
- 04.50.10.20.30
- Fiche agence
- Site Web
