Vente maison 4 pièces 76700 - Gainneville

Réf. : EVR-32746459

Maison mitoyenne de 115 m²
Située dans un quartier dynamique à proximité des commodités (commerces, transports à moins de 5 min), cette maison mitoyenne construite avant 1940 offre une configuration atypique et un vrai potentiel d'aménagement.
Répartition sur 3 niveaux :
RDC : Séjour de 17 m² et cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger de 13m²
1er étage : 2 chambres lumineuses en enfilade, salle de bains, WC indépendant, buanderie
2ème étage: 1 chambre avec bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire en enfilade
Caractère et état :
Habitable en l'état avec DPE classé D, la maison présente de beaux volumes et un cachet ancien. Plusieurs travaux de rénovation sont toutefois à prévoir.
Extérieur indépendant :
Terrasse avec jardin privatif et garage attenant. Ces espaces sont indépendants de la maison.
Atouts pour un projet personnalisé :
Surface généreuse de 115 m²
Configuration atypique à repenser
Chauffage individuel,
Contactez nous au 02 53 35 84 61
Visites sur rendez-vous avec l'agence À VOUS L'Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1761.00 et 2383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller À VOUS L'immobilier : Corentin ROTURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)