A propos de ce bien
Au cœur du village de GAMBAIS entre Montfort l'Amaury et Houdan, accès à pied aux commerces, à l’école, à la forêt ! RN12 à 5 min, gares de Méré-Montfort ou Houdan à 10 min (ligne-N Montparnasse), BUS
Découvrez cette belle maison individuelle de 157 m2, en excellent état, sans vis-à-vis, sur un Terrain clos et verdoyant de 734 m2.
AU REZ DE CHAUSSEE
. Entrée avec penderie.
. Séjour spacieux (50 m2) baigné de lumière traversante grâce à la double exposition est-ouest de ses portes fenêtres ouvertes sur 2 terrasses et son Extension bordée de grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin .
. Cuisine ouverte aménagée et équipée.
. 1 Chambre.
. Salle bain & douche.
. WC-lave mains indépendants.
. Chaufferie et accès direct au garage.
A L’ETAGE :
. 1 Bureau de 13 m2.
. 2 Chambres avec placards.
. 1 Chambre parentale de 25 m2 avec son dressing et sa salle de douche.
. WC-lave mains indépendants.
GARAGE 1 voiture avec évier et porte motorisée, 2 Places stationnement extérieur.
Abri de jardin, 2 Terrasses, Appentis,
Huisseries PVC et ALU, double vitrage, Poêle à bois.
DPE: Diagnostic des Performance Energétique: D
GES : indice d'émission de Gaz à Effet de Serre: D
Diagnostics réalisés le 10/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1950 euros et 2700 euros
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris)
ERP mis à jour le 09/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Prix de vente 424350 eurosTTC dont honoraires d’agence de 3.5% à la charge de l’Acquéreur. Soit un prix hors honoraires d’agence de 410000 eurosTTC
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 157,00 m2
- Séjour : 19 m2
- Terrain de 734 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (226)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 424 350 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MELYHOME
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- Bp 30043
- 78120 Rambouillet
- 06.10.19.41.86
- 01.34.87.96.26
- Fiche agence
- Site Web