Vente appartement 3 pièces 67760 - Gambsheim

Réf. : EVR-31880033

179 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 72 m² de surface
  • 2 475,8 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ SARIMO

Situé dans la commune de Gambsheim, à seulement 20 minutes de Strasbourg, cet appartement T3 de 72 m² fraîchement rafraîchi se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots, offrant calme et intimité.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux de 23 m²
- Deux belles chambres
- Une cuisine individuelle entièrement équipée
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un cellier

Confort et prestations :
- Chauffage électrique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Une grande cave

L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et agréable, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux menant à Strasbourg.

Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Surface de 72,30 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Cave
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 50 € par mois
  • DPE : D (246)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 179 000 €.

Honoraires : 6.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 168000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SARIMO

    • 35 Rue Du Faubourg De Pierre
    • 67000 Strasbourg
Pas de visuel

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