A propos de ce bien
Belle maison Alsacienne atypique d'environ 250 m² sur 3 niveaux et 3.06 ares de terrain clos, située au centre de Gambsheim, 15, route du Rhin.
Au RDC : Hall d'entrée, une véranda de 45 m² donnant sur le jardin exposé OUEST, 3 débarras, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, 2 pièces, toilette séparé
Au 1er étage : Un dégagement, un grand séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée indépendante, toilette séparé.
Au 2ème étage : Un grand pallier, 3 chambres et salle de bains, toilette séparé.
Maison offrant un grand potentiel, possibilité d'usage mixte pro/perso.
Garage et place de parking.
Prix : 299 000 € dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 284 800 € net vendeur
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3131 et 4237 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel au calme.
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.
Commodités
- Maison
- Surface de 250,00 m2
- Terrain de 306 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (143)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 14200.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 284800.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
INITIATIVE IMMOBILIER
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- 6A Rue Du Chemin De Fer
- 67760 GAMBSHEIM
- 06.22.08.55.12
- 06.22.08.55.12
- Fiche agence
- Site Web
