A propos de ce bien
OB1010 : Propriété d'exception Maison de maître de plus de 300 m2
Idéal pour un projet haut de gamme ou une opération de valorisation :
Parc clos de 3 000 m2, offrant un cadre rare et privatif
4 garages + grand parking (parfait pour accueillir clientèle ou flotte)
Piscine neuve avec plage en bois exotique
Caves voûtées : possibilité d'aménager un espace de conservation, dégustation ou activité oenologique
Chauffage gaz avec chaudière Frisquet à condensation récente
Situation stratégique : proximité des principaux axes routiers
Potentiel énorme :
Création de chambres d'hôtes ou gîte
Projet de restaurant gastronomique
Organisation d'événements (séminaires, mariages)
Division en lots pour revente ou location haut de gamme
Un bien rare sur le marché, à fort rendement potentiel pour investisseurs visionnaires.
Le prix de vente est de 360 000 EUR dont 17 000 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Commodités
- Bureau
- Construction : 1900
- Surface de 315,00 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 3 576 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage : 4
- Parking : 10
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (176)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 360 000 €.
Honoraires : 4.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 343000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CEBEILLAC IMMOBILIER
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- 8 Bis Cours Sablon
- 63000 clermont ferrand
- 06.95.29.76.03
- 04.73.14.01.01
- Fiche agence
- Site Web
