A propos de ce bien
Appartement 2 pièces 51 m²
Centre-ville : situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent, sécurisé et calme, ce 2 pièces de 51 m² entièrement rénové est en excellent état et prêt à vivre. Lumineux, au calme et sans travaux, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits du centre-ville et la cathédrale.
Il se compose d'un hall d'entrée avec de spacieux placards de rangement, d'un séjour lumineux avec carrelage au sol, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée (hotte, four et plaque de cuisson électrique).
L'espace nuit comprend une grande chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC.
Les atouts : vue dégagée, calme à cette hauteur, beaux volumes, double vitrage phonique et thermique, interphone, fibre optique, chauffage et eau chaude collectifs. L'état général est irréprochable.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel et bénéficie d'un environnement agréable et recherché.
À seulement 2 minutes à pied de la rue Carnot, vous profitez de toutes les commodités, commerces, transports et services à proximité immédiate.
Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder.
Contactez nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1290.00 et 1746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Benjamin MICHELI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878106665 Gap
RCP MMA 127.122.454
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 51,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : E (203)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 466 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
-
- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.89.50.88.44
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
