A propos de ce bien
L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente Idéalement proche lycée , ce local commercial de 94 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien.
Actuellement exploité en snack, ce bien offre de nombreuses possibilités : restauration, commerce ou encore activité libérale. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative, parfaite pour accueillir votre clientèle dans un cadre convivial.
Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours, le local dispose d'un stationnement facile à proximité, un véritable atout pour la clientèle.
Points forts :
Surface : 94 m²
Terrasse privative de 35m²
Proche lycée
Stationnement aisé
Activités multiples possibles (restauration, commerce, profession libérale)
Copropriété sans procédure en cours
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Boris Blanc 06.61.85.80.83 RSAC 913648465
Honoraires charge vendeur
Commodités
- Boutique
- Construction : 1989
- Surface de 94,00 m2
- Terrain de 128 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE DU COMTE D'AIX
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- 11, Rue De L'opéra Angle Rue Fontaine D'argent
- 13100 AIX EN PROVENCE
- 04.42.26.75.88
- 04.42.26.75.88
- Fiche agence
- Site Web
