Vente immeuble 14 pièces 13120 - Gardanne

Réf. : EVR-28042017

Dossier investisseur à télécharger
https://drive.google.com/file/d/1Y5cQcj0_tdFLHVvNgbgaewaKO20ZOzSE/view?usp=share_link
Sur une jolie place en plein coeur du centre-ville de Gardanne, immeuble de rapport
comprenant
4 logements + 1 commerce + un local à rénover (pouvant être transformé en 1 commerce + 1 logement) pour une surface totale habitable de 395 m2 environ.
L’immeuble se divise en 2 parties :
Partie 1
- louée actuellement et rénovée récemment
3p - 50 m2 env - Loyer 750 euros CC
3p - 60 m2 env - Loyer 850 euros CC
2p - 40 m2 env - Loyer 650 euros CC
2p - 45m2 env -
Loyer 750 euros CC
Commerce 1 - Snack = 77 m2 env (+ terrasse) - Loyer 675 euros CC
Revenus locatifs actuels : 3675 euros CC
Partie 2 - à rénover
Commerce : 59 m2 env
Appartement : 59 m2 env
Revenus locatifs prévisionnels : 1400 euros (2* 700 euros env)
Revenus prévisionnels après rénovation
: 5100 euros
Très peu de charges. Diagnostics en cours
Informations complémentaires : Nous consulter
Dossier investisseur à télécharger
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Mise à prix : 550 000 euros*
* VENTE INTERACTIVE CGP - Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociations incluses, étant précisé que le vendeur a déterminé un prix de réserve plus élevé.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
La participation à la vente interactive est soumise à l'inscription sur le site 36H00 IMMO et à la visite préalable du bien.
Mandat exclusif 38 - Sapiens WM - cabinet de gestion de patrimoine - Activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce sans maniement et sans détention de fonds, carte professionnelle n°1310 2020 000 045 355 délivrée par la CCI Marseille-Provence