A propos de ce bien
Superbe 3 pièces traversant - 73,79 m² - Calme, lumineux et entièrement rénové.
Découvrez ce magnifique appartement traversant et récemment refait, situé au 1er étage dans un petit immeuble en coeur d'îlot.
Un véritable cocon alliant confort moderne et douceur de vivre.
Il se compose :
D'une entrée accueillante ouvrant sur un plan parfaitement optimisé,
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée,
Un séjour/salle à manger lumineux grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres,
Deux chambres, chacune dotée d'un grand linéaire de placards,
Un espace bureau fonctionnel avec chambre cabine,
Une belle salle de bains avec fenêtre,
Et des toilettes séparées.
L'appartement est en excellent état, prêt pour votre emménagement !
Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz, faibles charges de copropriété.
Emplacement très recherché : à proximité immédiate des commerces et commodités de la rue voltaire, dans le secteur scolaire Sagot Voltaire.
Transports :
Gare SNCF La Garenne-Colombes (ligne L ? Saint-Lazare) à 11 min à pied,
Tramway T2 Charlebourg (accès La Défense) à 10 min à pied.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 73,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 307 € par an
- DPE : E (315)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix : 449 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BRACKE IMMOBILIER LA GARENNE
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- 52 Bis Boulevard De La République
- 92250 La Garenne-Colombes
- 01.42.42.98.27
- 01.42.42.98.27
- Fiche agence
- Site Web
