Vente appartement 4 pièces 92250 - La Garenne Colombes

Réf. : EVR-32859413

Comme une maison sans les inconvénients....

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE

Et si votre prochain appartement vous faisait oublier que vous vivez en ville ? Avec ses 170 m² de jardin, ce bien rare offre une sensation de liberté que peu d'adresses peuvent revendiquer.

À seulement 100 mètres du tramway T2 et à 10 minutes de la gare de Courbevoie (ligne L – accès direct Saint-Lazare), découvrez un bien rare pensé pour ceux qui recherchent avant tout une vraie qualité de vie.

L'atout majeur : une superbe terrasse de 25 m² prolongée par un jardin arboré de 145 m², parfaitement exploitable au quotidien. Un véritable espace de respiration pour toute la famille, avec une sensation de fraîcheur particulièrement agréable l'été grâce aux arbres et à l'exposition du jardin.

Dans une rue calme et résidentielle, l'appartement développe une atmosphère unique, entre esprit maison et confort moderne, avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur créant une agréable continuité dedans/dehors.

Séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², 3 chambres dont une suite parentale, bureau indépendant climatisé idéal télétravail, nombreux rangements, espace de stockage extérieur de 3 m² et grande place de parking avec borne électrique.

Le jardin bénéficie également d'un confort rare avec arrosage automatique, tonte robotisée, éclairages extérieurs et équipements pensés pour une utilisation simple et agréable au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, écoles, marché Marceau et de La Défense.

Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Les offres seront recueillies en ligne sur la plateforme dédiée. Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre reçue.

Honoraires inclus de 1.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 587.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Galerie Immobilière : Jean-François Casteras
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908371180