A propos de ce bien
LA GARENNE CENTRE, EXCEPTIONNEL STUDIO avec GRANDE TERRASSE
Situé dans au 2ème étage (sur 3) d'un petit immeuble récent de standing sécurisé et très bien entretenu, STUDIO de 29,18m2 en excellent état composé de : entrée avec placards, pièce de vie lumineuse équipée d'un smart bed (lit escamotable haut de gamme), cuisine américaine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 13,66 m2 orientée OUEST sans vis-à-vis, salle de bains avec WC.
Chauffage et eau chaude individuel électrique, DPE C.
Une CAVE complète ce bien.
*** Possibilité d'acquérir un emplacement de PARKING en sous-sol de l'immeuble moyennant 20 000 euros en sus ***
L'appartement et la terrasse donnent exclusivement en coeur d'îlot, au calme et sur la verdure.
Hyper lumineux grâce à ses 2 grandes ouvertures orientées Sud et Ouest.
Une localisation centrale idéale, à deux pas de toutes les commodités. Commerces du Rond-Point du Souvenir Français et de la rue Voltaire à 4 minutes.
Transports :
- à 11 min de la Gare SNCF LA GARENNE COLOMBES (ligne L Saint-Lazare)
- à 8 min du tramway LES FAUVELLES (T2 - La Défense)
- à 4 min des bus 176 (Pont de Neuilly), et 163 (Porte de Champerret/ porte de Clichy)
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat serein ou un investissement locatif de qualité.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 29,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 028 € par an
- DPE : C (180)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 974 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BRACKE IMMOBILIER LA GARENNE
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- 52 Bis Boulevard De La République
- 92250 La Garenne-Colombes
- 01.42.42.98.27
- 01.42.42.98.27
- Fiche agence
- Site Web
