A propos de ce bien
CHARMANTE MAISON 5 PIÈCES DANS UN QUARTIER PAISIBLE
À vendre : CI IMMO vous présente cette magnifique maison de 5 pièces située au calme, offrant une surface de 137 m² à GAREOULT (83136).
Description du bien :
2 étages offrant une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : salle d'eau, atelier et débarras.
Premier étage : séjour de 14 m².
Deuxième étage : deux chambres de 10 m² et 19 m² avec salle d'eau.
Troisième étage : bureau et mezzanine.
Cave pour des espaces de rangement supplémentaires.
Loggia de 7 m² pour profiter de moments relaxants.
Emplacement idéal :
Quartier calme, proche de l'École Maternelle Chabaud et du Collège Guy de Maupassant à moins de 10 minutes à pied.
Gare Puget-Ville accessible en moins de 10 minutes en voiture.
Autoroutes A57 et A8 à moins de 10 km.
Loisirs à proximité : bassin de natation, tennis, restaurants, boulangeries, commerces, boucheries, bureau de poste, épiceries, et marché Centre-Ville animé chaque mardi matin.
Caractéristiques énergétiques :
Classe énergétique A (58 kWh/m² annuels).
Classe climat A (1 Kg CO2/m²/an).
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 540 euros et 780 euros en 2021.
Informations additionnelles :
Risques potentiels disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 259 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur).
Contactez-nous dès maintenant pour en découvrir davantage sur cette opportunité exceptionnelle !
CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance.
Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.
Commodités
- Divers
- Surface de 137,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 635 € par an
- DPE : A (58)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CI IMMO CONSULTING
-
- 13 Rue Du 11 Novembre 1918
- 83136 GAREOULT
- 04.94.04.92.35
- 04.94.04.92.35
- Fiche agence
- Site Web
