Vente maison 5 pièces 84400 - Gargas

Réf. : EVR-32644600

LUBERON- MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED DE 110 M² + ESPACE PROFESSIONNEL INDEPENDANT DE 40 M²: UNE OPPORTUNITE RARE A GARGAS - PISCINE - JACUZZI - GARAGE FERME - TERRAIN CLOS DE 1209 M² - EFFICITY vous propose à Gargas, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et à quelques minutes des commodités, cette agréable maison familiale ouverte sur un jardin sans vis-à-vis où règnent tranquillité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 47 m² baignée de lumière. Le véritable parquet apporte chaleur et authenticité à cet espace convivial où la cuisine équipée s'intègre harmonieusement au séjour. La pièce de vie bénéficie également d'un poêle à pellets performant, offrant un chauffage économique et confortable. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et dévoilent une vue dégagée sur le jardin et les environs, invitant à profiter pleinement de chaque saison.
Dans le prolongement de la cuisine, un cellier-buanderie facilite le quotidien tandis que des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré devient un véritable lieu de détente. Vous profiterez d'une piscine hors sol pour les journées estivales, d'un jacuzzi 6 places pour des moments de relaxation privilégiés, d'un terrain de pétanque pour partager de belles soirées entre amis et d'une cuisine d'été propice aux repas en famille. Une terrasse côté nord reste à finaliser et permettra à chacun d'imaginer son propre espace selon ses envies.
Au fond du terrain, un atelier indépendant de 40 m² constitue un véritable atout. Que vous soyez artisan, profession libérale, artiste, télétravailleur ou simplement à la recherche d'un espace indépendant, ce volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage fermé de 18 m² avec accès direct à la maison complète l'ensemble.
Les panneaux solaires permettent de réduire la consommation électrique, les moustiquaires équipent toutes les fenêtres et la climatisation réversible assure un confort appréciable tout au long de l'année.
Cette maison séduira les acquéreurs en quête de calme, d'espace et de qualité de vie, avec l'avantage rare de pouvoir faire évoluer les lieux selon leurs projets.
Une visite vous permettra de découvrir tout ce que les photos ne peuvent pas révéler.
Contactez Nathalie Bossa au 06 21 54 41 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris