Vente appartement 3 pièces 95140 - Garges lès Gonesse

Réf. : EVR-33231498

196 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 73 m² de surface
  • 2 691,78 € prix / m²

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur pratique et recherché de Garges-lès-Gonesse, à seulement 5 minutes du centre commercial Carrefour, du groupe scolaire Jean Jaurès et du lycée Simone de Beauvoir, cet appartement de type 3 pièces de 73 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Sa superficie généreuse et son agencement fonctionnel permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports et les principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement patrimonial.
Les visites sont organisées sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1508 €
- Charges de copropriété : 100 €/mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau : électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1993
  • Surface de 73,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisine
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (165)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 196 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ZEFIR IMMOBILIER

    • 5 Avenue Du Général De Gaulle
    • 94160 SAINT-MANDE

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