A propos de ce bien
- LA GARNACHE - EN CAMPAGNE - MAISON DE 205m2 HABITABLE - PAS DE TRAVAUX - DPE B- 5 CHAMBRES - DES DEPENDANCES - UNE GRANGE - TERRAIN 6910m2 - VISITE VIRTUELLE
Efficity vous propose cette propriété située en campagne entre Challans (5min) et La Garnache (5min).
Cette maison au format familial se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- un salon/salle à manger de 28m2
- une cuisine aménagée/équipée (2024) de 27m2
- une véranda en alu de 17m2 (chauffée)
- une deuxième véranda en alu de 13m2 (chauffée)
- trois chambres
- une salle d'eau
- un WC séparé
- un cellier
A l'étage :
- deux grandes chambres de 24 et 27m2
Les points forts de cette maison :
DPE en B grâce aux nombreuses rénovations énergétiques
Pompe à chaleur installée en 2021
Chauffe eau thermodynamique
Isolation des combles en 2020
Remplacement des tuiles en 2020
Porte d'entrée changée en 2019
Peinture des façades de la maison refaite en 2025
Assainissement conforme
A l'extérieur : un garage, une grange d'environ 190m2 (stockage...), des dépendances et un hangar.
Vous profiterez des grands espaces de cette parcelle de 6910m2 (2 terrasses, un jardin, un potager...).
Pour plus d'informations, téléphonez moi au 06 52 80 46 74 (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 205,00 m2
- Terrain de 6 910 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (85)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 355 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.52.80.46.74
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
