Vente maison 5 pièces 06510 - Gattières

Réf. : EVR-31803063

GATTIÈRES (06510) – MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE


3 CHAMBRES • BUREAU • GARAGE • VUE PANORAMIQUE • CALME ABSOLU • AUCUN VIS A VIS


Située à proximité immédiate des commerces de Gattières, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette superbe maison individuelle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les villages de Gattières, Carros et les montagnes.


Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard
Magnifique pièce de vie de 44 m² avec salle à manger et salon avec cheminée
Hauteur sous plafond de 6 mètres apportant volume et luminosité
Accès direct à une terrasse avec vue totalement dégagée
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Une chambre
Salle d'eau, dressing et WC indépendant
À l'étage :
2 grandes chambres dont une suite parentale de 22 m²
Terrasse privative avec vue panoramique
Salle de bains avec WC
Le rez-de-chaussée et le 1er étage réunissent une surface totale de 148m2.


Sous-sol – environ 60 m² :
Deux belles pièces polyvalentes idéales pour bureau, salle de sport ou salle de jeux
Espace buanderie
Accès direct au garage
Extérieurs :
Terrasse sans vis-à-vis
Jardin paysagé
Piscine avec vue imprenable sur le village de Gattières
Grand garage communicant
Cette maison, parfaitement agencée, offre de beaux volumes, une luminosité rare et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT.


Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3200.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.