A propos de ce bien
Demeure de caractère avec vue dégagée, piscine et appartement indépendant Gattières
Découvrez cette maison familiale de 285 m² édifiée sur 1500 m² de terrain, offrant un cadre de vie rare sur les hauteurs de Gattières, entre vue dégagée, calme absolu et art de recevoir.
Construite en 1985, parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un grand standing et d'un excellent état général.
La maison principale se compose de 8 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle de bain (6 au total) et WC, permettant à chaque occupant de profiter d'un véritable espace privé.
La cuisine américaine aménagée, le séjour convivial avec cheminée, la climatisation réversible complétée par un chauffage électrique et l''exposition Est Sud créent une ambiance chaleureuse et confortable en toutes saisons.
À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine entourée de terrasses, d'un jardin soigné avec cuisine d'été, d'espaces de détente et de réception, le tout sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, avec stationnement et parking sur la propriété.
La vue est dégagée sur le village et les collines, dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer.
Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant de type 3 pièces, séparé de la maison, parfait pour accueillir famille, amis, adolescents en quête d'autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière (gîte, chambres d'hôtes, location courte durée).
Cette demeure s'adresse particulièrement à des personnes aimant recevoir, organiser des repas, profiter des extérieurs et offrir à leurs invités un confort digne d'une maison d'hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun grâce aux chambres avec salle de bain et WC.
C'est aussi une opportunité idéale pour un projet familial ou semi-professionnel (résidence principale + revenus locatifs).
Les futurs acquéreurs vont aimer la vue et le calme, la superficie globale de la maison, l'exposition, le nombre de chambres avec salle de bain, le très bon état de la maison et le double vitrage, la piscine, le jardin et sa cuisine d'été, ainsi que l'appartement indépendant.
Une propriété rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent espace, confort, convivialité et potentiel de location saisonnière.
Appelez nous pour en discuter et visiter votre futur chez vous.
Cédrick / 0686851129
cé[email protected]
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Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 300,00 m2
- Terrain de 300 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 5 Salles de bains
- Etage : 3
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 500 € par an
- DPE : C (157)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 1 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA CD IMMOBILIER
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- 37 Avenue Du Général Leclerc
- 06700 SAINT LAURENT DU VAR
- 06.86.85.11.29
- 06.86.85.11.29
- Fiche agence
- Site Web
