Vente maison 6 pièces 06610 - La Gaude

Réf. : EVR-31400477

1 199 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 2 sdb
  • 235 m² de surface
  • 1 780 m² de terrain
  • 5 102,13 € prix / m²

A propos de ce bien

ERA Immobilier vous présente cette superbe villa d'architecte de plus de 235 m² au calme absolu, avec piscine et jardin , exposé sud-ouest, dans le prestigieux Domaine de l'Étoile à La Gaude.

Cette villa séduit par le charme de son patio et sa très belle luminosité dans un environnement verdoyant et calme.

Bâti sur un terrain de 1 780 m² exposé sud-ouest, cette maison s'articule autour d'un patio central qui diffuse la lumière dans chaque espace.
Vous découvrirez ainsi un beau salon avec cheminée, un séjour cathédrale, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier et buanderie attenante.

Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites avec dressings et salles de bains équipées de douche, baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un bureau pouvant servir de 5ème chambre.

Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été et une piscine entourée de verdure.

Un garage pouvant accueillir un véhicule et offrant un vaste espace de rangement, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble.

Équipée de panneaux solaire, cette villa lumineuse conjugue confort, prestations haut de gamme et cadre de vie familiale dans un domaine recherché à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice !

Pour tous renseignements contactez nous
Remi RAGONNEAU
Tél : 06.68.00.90.81
Mail : [email protected]
www.eracdimmobilier.com


Rémi RAGONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924974033 - ANTIBES.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1988
  • Surface de 235,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 1 780 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 3 002 € par an
  • DPE : D (227)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 1 199 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA CD IMMOBILIER

    • 37 Avenue Du Général Leclerc
    • 06700 SAINT LAURENT DU VAR

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