A propos de ce bien
Découvrez cette sublime maison de 185 m² nichée à La Gaude, dans un environnement calme et préservé, profitant d' une luminosité optimale toute la journée.
Flexibilité exceptionnelle sur deux niveaux
Composée de deux appartements indépendants communicants par un escalier intérieur (option de cloisonner facilement), elle offre une polyvalence rare : un spacieux rez-de-jardin de 110 m² avec 3 chambres lumineuses (dont une suite professionnelle avec accès indépendant) et un étage de 75 m² avec 2 chambres cosy. Parfait pour une famille transgénérationnelle ou un investissement locatif malin !
Confort moderne et sans travaux
Construite en 1974 rénovée et impeccablement entretenue , cette propriété clé en main présente un très bon standing général. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1394 m² agrémenté d'une piscine invitante, et 2 stationnements dédiés et aisés. Emplacement premium à deux pas des écoles et transports, avec une vue dégagée et apaisante sur le Baou.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre de nombreux espaces de détente, entre terrasses ensoleillées et coins ombragés propices aux repas en famille ou entre amis. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, devient un véritable lieu de vie aux beaux jours. La configuration du terrain permet également d'envisager des aménagements complémentaires selon vos envies.
À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec des volumes généreux et une circulation fluide. La luminosité naturelle, omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures, renforce la sensation de bien-être. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel d'évolution.
Idéale pour vivre en famille élargie
Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour emménager et savourer une vie sereine au coeur de la Riviera. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements !
Nathalie LAGAND : 06 60 59 45 30
mail : [email protected]
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 185,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 1 394 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- DPE : B (85)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 799 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA CD IMMOBILIER
-
- 37 Avenue Du Général Leclerc
- 06700 SAINT LAURENT DU VAR
- 06.86.85.11.29
- 06.86.85.11.29
- Fiche agence
- Site Web
