A propos de ce bien
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :
SITUATION : Centre bourg de GAVRAY à proximité immédiate de tous les commerces.
DESCRIPTION : Maison avec terrain clos, proche de tout commerces avec possibilité de vie de plain pied se composant :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle semi équipée, un salon actuellement aménagé en chambre, avec une cheminée. A la suite une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.
à l'étage :
Par un premier escalier, vous accédez à deux grandes chambres lumineuses,
Un second escalier, situé dans l'entrée, mène à deux autres chambres, idéales pour enfants, bureau ou invités.
A L'EXTERIEUR : Une buanderie attenante à la maison, un garage, une chaufferie et divers espaces de rangement.
Le tout donnant sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le terrain clos de 386 m² offre un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien.
CLASSE ENERGIE : D (230) - CLASSE CLIMAT : D(45)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250euros et 3044 euros / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
PRIX : 149 000euros Euros honoraire charge vendeur
REFERENCE : 9940MB
Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40
Commodités
- Maison
- Surface de 104,00 m2
- Terrain de 386 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 173 € par an
- DPE : D (230)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SARL DELAMARCHE IMMO.COM
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- 20 Rue De La Libération
- 50450 Gavray-sur-Sienne
- 02.33.61.40.40
- 02.33.61.40.40
- Fiche agence
- Site Web
