Vente terrain 78125 - Gazeran

Réf. : EVR-31141065

A 5 km de RAMBOUILLET et plus particulièrement sur la commune GAZERAN, beau terrain constructible de 1567m² en lot arrière bordé par la rivière la Guéville.
A 2km de la gare de GAZERAN et 5km de la gare de RAMBOUILLET, commerces de proximité.

*Superficie : 1 567 m2 dont 1 406 m2 pour le lot unique à bâtir et 161 m2 pour la servitude de passage.
*L'emprise au sol maximale autorisée est limitée à 15 % de la superficie du terrain à bâtir, soit 211 m2.
*La superficie minimum du terrain devant être traitée en espaces végétalisés est fixée à 65% de la superficie du terrain à bâtir, soit 914 m2.
*Zone UR du PLU.
*Accès existant sur rue.
*Réseaux existants sur rue
*Dimension du terrain à bâtir : 46mx25m en moyenne
*Etude de sol G1 faite Prix 203000 €. Honoraires d'agence 4.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 195000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FONTARENSKY Karen, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.