A propos de ce bien
Située idéalement à Geay, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle bénéficie déjà de plusieurs rénovations importantes : toitures entièrement refaites, menuiseries du rez-de-chaussée remplacées, ainsi qu'une chaudière gaz récente, gage de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant, une spacieuse cuisine, ainsi qu'une belle pièce de vie exposée plein sud, lumineuse et agréable au quotidien. Un cellier et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres de 10 à 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.
Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec une véranda, un pigeonnier, un local chaufferie et une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, extension, etc.).
Le tout est édifié sur une parcelle de 888 m², agréable et exploitable.
Des travaux restent à prévoir, notamment les menuiseries bois de l'étage ainsi que la mise aux normes de la fosse septique.
Une maison au beau potentiel, à visiter sans tarder
Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.
Commodités
- Maison
- Surface de 138,00 m2
- Terrain de 888 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 613 € par an
- DPE : D (198)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 199 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE SAINTES, PRESTIGE IMMOBILIER
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- 13 Place Saint-Pierre
- 17100 Saintes
- 05.46.98.78.16
- 05.46.98.78.16
- Fiche agence
- Site Web
