Location appartement 2 pièces 69740 - Genas

Réf. : EVR-32807416

950 € CC dont 55 € de charges Honoraires : 573 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 44 m² de surface
  • 32 m² de terrain
  • 21,59 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité l'agence COTRIMO vous propose à GENAS 69740 secteur centre AZIEU un bel appartement T2 meublé de 44.05m² habitables en rez de jardin exposé Sud et très calme avec garage en sous-sol et cellier proche tous commerces et commodités.
Dans une résidence de standing en retrait de la rue Jean Jaurès,
entrée, salon/séjour/cuisine US équipée donnant sur 1 terrasse de 4.53 m² et 1 jardin de 32 m² environ , 1 chambre, 1 salle de bains et Wc séparés. Nombreux rangements ~1 garage 1 voiture en sous-sol et 1 cellier viennent compléter ce bien.
Loyer mensuel : 950 euros /mois charges comprises
Provisions sur charges mensuelles : 55 euros / mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur.
Le locataire devra prévoir ses propres abonnements eau, EDF et gaz en plus du prix de location.
Honoraires d'agence locataire 573,69 euros TTC comprenant frais d'état des lieux d'entrée.
Numéro ADEME : 2569E3460089E
consommation en énergie primaire en D : 171 kWh/m²/an
consommation en énergie finale en D : 164 kWh/m²/an
consommation en gaz à effet de serre en D : 36kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810euros/an et 1110euros/an sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 18/06/2026

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2011
  • Surface de 44,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 32 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (171)
  • GES : D (36)

À propos du loyer

Loyer 950 € par mois, charges comprises.

Dont : 55 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 572,65 € TTC, dont 132,15 € pour l'état des lieux.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 91 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

COTRIMO GESTION GENAS

    • 23 Rue De La Republique
    • 69740 GENAS
Pas de visuel

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