A propos de ce bien
L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose en plein centre de GENAS 69740 ce magnifique appartement T1 de 14.45m² avec sa place de parking privative et une cave dans une petite Résidence un produit très rare idéal investisseur pour location bureau ou studio en vide ou meublé prêt à vivre.
Agréable pièce de vie de 10,51m² avec accès au balcon, jolie Sdbains avec wc.
Actuellement configuré en espace bureau, cet agréable studio pourrait facilement retrouver sa vocation à location vide ou meublée avec aménagement d'un coin kitchinette déjà prévu (réseaux alimentation/évacuation)
Balcon de 2.80m²
1 cave en S/sol (très saine -bétonnée et à usage d'archives) et une place de parking privative complètent ce bien
Provisions sur charges mensuelles : 27euros /mois (incluant entretien de parties communes, fonds Alur)
Chauffage individuel électrique par radiateur avec en complément une climatisation réversible.
Fenêtres PVC doubles vitrages récents (isolation phonique et thermique renforcées)
Copropriété de 8 lots : pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels de consommations énergies (eau chaude et chauffage) entre 320euros et 520e par an (selon le pris des énergies indexés au 01/01/2021)
HoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnoraires d'agence à charge vendeur
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 14,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 500 € par an
- DPE : E (284)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 108 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 280 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COTRIMO GESTION GENAS
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- 23 Rue De La Republique
- 69740 GENAS
- 04.72.47.08.08
- 04.72.47.08.08
- Fiche agence
- Site Web
