A propos de ce bien
En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à GENAS Azieu 69740 ce lumineux appartement T3 de 77m² climatisé et prêt à vivre avec terrasse situé au 1er étage dans une petite résidence fermée de 2002 de 4 lots seulement avec un garage et une place de parking.
L'appartement est prêt à vivre.
Entrée (grand placard), puis un agréable et lumineux salon/séjour avec sa cuisine US moderne entièrement équipée pour former un 36m² d'espace de vie très convivial ouvrant sur une terrasse au calme.
Partie nuit bien séparée avec 2 chambres de 13m² et 14m² avec placards, salle d'eau, wc suspendus séparés, 1 balcon/ loggia fermée de 4,3m² attenante à l'une des chambres.
1 garage et place de parking privative dans cour fermée complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz complété par une climatisation réversible.
Appartement ayant bénéficié de nombreux travaux d'aménagement et de remise au goût du jour avec de belles prestations, peintures récentes.
Concernant la copropriété : pas de procédure en cours
Copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitation.
Provisions sur charges : 35euros/mois incluant l'entretien des parties communes, fonds Alur travaux.
Taxe foncière 1248euros
DPE consommation énergétique C avec 119kWhep/m²/an
GES en C avec 15Kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 960euros /an et 1350euros/an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Honoraires d'agence à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2002
- Surface de 77,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Charges : 35 € par mois
- Taxe foncière : 1 248 € par an
- DPE : C (119)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 289 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 420 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COTRIMO Chassieu
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- 2 Avenue Des Eglantines
- 69680 CHASSIEU
- 04.72.38.14.30
- 04.72.38.14.30
- Fiche agence
- Site Web
