A propos de ce bien
Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités récent d'une surface totale de 208 m², idéalement situé au sein du parc EverEst à Genas, un environnement dynamique et bien desservi.
Le bâtiment se compose d'un espace de stockage / activités de 154 m² avec une hauteur libre de 7 mètres. Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 mètres permet un accès aisé, et un aérotherme est installé pour assurer le chauffage de la zone de stockage.
La partie bureaux, d'une superficie totale de 55 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 27 m² climatisé avec sanitaires privatifs. L'étage offre deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux ou de salles de réunion, selon vos besoins.
Le local dispose également de trois places de stationnement privatives.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade Est et à seulement cinq minutes des axes autoroutiers A43 et A46, en fait une solution pratique et accessible pour votre activité.
Loyer mensuel : 2 288 € HT / HC
Provision des charges : 110 € / mois
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit 4 118 € HT
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2024
- Date de disponibilité : 01/07/2025
- Surface de 208,00 m2
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE
-
- 38 Rue Charles De Gaulle
- 69210 L'ARBRESLE
- 04.27.19.46.86
- 04.27.19.46.86
- Fiche agence
- Site Web
