A propos de ce bien
Sur la commune de Génelard, dans un environnement calme, à 15 minutes de Montceau les Mines et de Gueugnon, 10 minutes Charolles, Guy HOQUET vous propose cette rare maison de caractère,
Sur 5 niveaux, découvrez au rez de chaussée dès votre entrée un long couloir desservant l'espace de vie de 37 m2 avec un poêle à bois haut de gamme, accès direct au jardin, une cuisine de 23m2 entièrement équipée.
Vous profiterez également d'une chambre spacieuse et un toilette.
A l'étage, profitez de 3 belles chambres de plus de 15 m2 chacune dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une autre salle de bain indépendante ainsi qu'un toilette séparé.
Un poêle à granulé permet de chauffer cet étage en complément du chauffage centrale.
Volumes, espaces, charme sont les maitres mots qui définissent ce bien d'exception.
Le 2e étage est un grenier de 90 m2 qui vous surprendra sans aucun doute.
Un large sous sol comprenant un garage pour 2 véhicules et une cave sont également présents sous la maison pour encore plus de rangement ou d'aménagement.
Tout ceci sur un terrain de 1300 m2 entièrement clos sans vis à vis, arboré avec une grande piscine creusée de 5m x 10m.
un second garage et des dépendance complètent ce bien.
Ce bien est raccordé au tout à l'égout
Chauffage gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Portail électrique
DPE F GES D
Sébastien FORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1947
- Surface de 186,00 m2
- Terrain de 1 300 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : F (388)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €.
Honoraires : 4.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 307000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet PARAY LE MONIAL
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- 5 Rue Paul Cazin
- 71600 PARAY LE MONIAL
- 09.73.45.74.64
- 09.73.45.74.64
- Fiche agence
- Site Web
