A propos de ce bien
Située au coeur de Génis, cette maison de 169 m² offre un beau potentiel et se compose de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Une pharmacie (local commercial),
Un bureau,
Un local technique,
Une réserve,
Une entrée,
Et un WC.
À l'étage :
Un séjour lumineux,
Une cuisine séparée,
Une salle d'eau,
Un WC,
Une chambre,
Et une terrasse agréable.
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires,
Et un WC.
Le bien est actuellement loué 1 350 € par mois, offrant ainsi une bonne rentabilité locative.Le chauffage est au fioul.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentiel.
Idéal pour investisseur ou profession libérale souhaitant conjuguer activité et logement.
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2381.00 € et 2381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 169,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (134)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 138 000 €.
Honoraires : 6.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Reparat
-
- 57 Avenue R. Poincaré
- 19130 Objat
- 06.18.00.28.32
- 05.55.25.82.60
- Fiche agence
- Site Web
