A propos de ce bien
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Découvrez ce superbe appartement neuf de 76,60 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Gennevilliers. Ce spacieux 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'un environnement paisible aux portes de Paris.
Les atouts de ce bien incluent une éligibilité à la TVA réduite, vous permettant de bénéficier d'un avantage fiscal notable. Profitez également de pièces généreuses et lumineuses, conçues pour optimiser votre confort au quotidien.
Gennevilliers est un écrin de verdure en pleine effervescence, combinant parfaitement vie de quartier et proximité avec la capitale. Vous y trouverez une ambiance conviviale, avec de nombreux parcs et espaces verts pour vos promenades dominicales. Le quartier est en pleine mutation, offrant de belles perspectives d'agrandissement et de valorisation de votre investissement.
La résidence arbore une architecture contemporaine et élégante, s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain. Elle propose des prestations de qualité, alliant modernité et confort, avec des logements allant du studio au cinq-pièces pour répondre à tous vos besoins.
Côté transports, vous êtes à proximité immédiate de la station de métro Les Agnettes (Ligne 13) et de plusieurs lignes de bus comme le 168 et le 166, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, l'autoroute A86 est facilement accessible pour vous diriger vers d'autres quartiers de l'Île-de-France.
Concernant les commodités, tout est à portée de main : écoles, commerces, et services de proximité vous simplifient la vie. Le centre commercial Qwartz, à quelques minutes en voiture, vous offre une multitude d'enseignes pour vos sessions shopping.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier neuf, alliant confort, modernité et situation géographique stratégique. Saisissez cette chance de réaliser un investissement pérenne dans un quartier en plein essor !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 77,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 38 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 375 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 310 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web






