Vente maison 5 pièces 30450 - Génolhac

Réf. : EVR-31253410

Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, en grande partie rénovée, située à proximité d'un cours d'eau et de ses agréables coins de baignade.
Ce bien sera idéal en résidence secondaire pour les vacances d'été, ou en résidence principale pour ceux qui souhaitent s'installer dans notre belle région et en profiter à l'année. Des travaux sont à prévoir (chauffage, révision de la toiture, quelques mises à jour électriques...).
D'une surface d'environ 85 m2, cette maison dispose d'un bel espace extérieur, avec une grande terrasse pouvant accueillir votre véhicule et une agréable salle à manger d'été, installée sous une jolie treille végétalisée de kiwis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon avec sa belle hauteur sous plafond, qui dessert une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un couloir mène à deux chambres, dont une avec placard intégré.
En sous-sol, une cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire, voire un futur local technique.
Située à proximité de Chamborigaud, cette maison bénéficie d'un environnement pratique, avec toutes les commodités accessibles facilement.
Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes no978 186 062 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr