A propos de ce bien
COTE IMMO PAYSFOYEN, vous invite à découvrir ce grand bâtiment en pierre, à usage de garage et d'entrepôt, dans un quartier calme du centre bourg de GENSAC, qui se compose :
- d'un premier espace de 48 m² idéal pour un grand garage, portail hauteur 2.65 m, largeur 2.65 m ;
- de 3 autres espaces en enfilade (respectivement de 28, 20 et 20 m²), offrant de belles aires de stockage.
L'ensemble est chapeauté par de grands greniers, dont 3 avec belle hauteur sous toiture, qui s'étendent sur la totalité du rez-de-chaussée.
Le gros oeuvre est en bon état.
Ce dernier, situé dans une zone urbaine, permettrait d'envisager la création en partie d'une habitation, tout en gardant un beau garage, projet bien entendu soumis à l'obtention d'un permis de construire selon les règles d'urbanisme en vigueur dans le bourg de Gensac, ainsi que de l'approbation des Bâtiments de France.
La viabilisation (eau, électricité, et assainissement collectif) est à portée de main.
Commodités
- Parking
- Surface de 116,00 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 45 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN
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- 31 Rue Louis Pasteur
- 33220 Sainte-Foy-la-Grande
- 05.57.46.09.04
- 05.57.46.09.04
- Fiche agence
- Site Web
