Vente maison 7 pièces 16130 - Genté

Réf. : EVR-27866013

250 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 136 m² de surface
  • 1 092 m² de terrain
  • 1 838 € prix / m²

A propos de ce bien

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur GENTE (16130), 22 rue des Ebaupines

Cette Maison individuelle de 1982 attend plus que vous !
Elle se compose :
au RDC : une entrée, cuisine, cellier, bureau, salon, bibliothèque, salle d'eau, toilettes, chambre
à l'étage : 2 chambres, salle d'eau, toilettes
à l'extérieur : jardin clos, double garage, local piscine, piscine 11x5,5 non sécurisée

Les menuiserie sont en pvc double vitrage
Le mode de chauffage : pompe à chaleur + insert bois
Chauffe eau : idem mode de chauffage

travaux réalisés :
- menuiseries 2019
- adoucisseur 2014 (installation par professionnel)
- insert 2024 (installation par professionnel)
- tableau électrique 2022 (installation par professionnel)
- pompe à chaleur installation 2013 / remise en état 2022-2023 (installation par professionnel)
- isolation comble côté salon : 2013
- douche RDC : 2022

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY - Tél. 0675634783
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1982
  • Surface de 136,00 m2
  • Séjour : 31 m2
  • Terrain de 1 092 m2
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (198)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 250 000 €.

Honoraires : 5.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 237100.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

    • 10 Impasse Sainte Angèle
    • 16100 COGNAC
Pas de visuel

Contacter l'agence

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