A propos de ce bien
Situé rue des Champs-Élysées à Gentilly, au 3? étage d'un immeuble parfaitement entretenu à deux pas du RER, nous vous proposons en location meublée ce charmant 2 pièces de 47 m² idéalement agencé.
L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard qui dessert un salon lumineux donnant sur un balcon agréable, déjà équipé d'un canapé convertible. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et dînatoire, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Ce bien se distingue particulièrement par sa performance énergétique avec un DPE classé en C, garantissant un excellent confort thermique et des charges maîtrisées. Son exposition plein sud offre par ailleurs une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète l'ensemble, au coeur d'un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Contactez l'équipe CIP dès maintenant pour organiser votre visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 47,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : D (205)
- GES : D (15)
À propos du loyer
Loyer 1 250 € par mois, charges comprises.
Dont : 200 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 705 € TTC, dont 141 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Conseil Immobilier Parisien
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- 287-289 Rue De Belleville
- 75019 PARIS
- 01.42.00.22.22
- 01.42.00.22.22
- Fiche agence
- Site Web
