A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce studio moderne et lumineux, idéalement conçu pour optimiser chaque mètre carré de ses 36,74 m². Situé au cœur de Gentilly, ce bien neuf incarne le parfait équilibre entre confort, praticité et modernité.
Les atouts de ce bien : Profitez d'une distribution optimisée sans perte d'espace. Ce studio bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un lieu de vie agréable et accueillant.
Vivre à Gentilly, c'est choisir un cadre de vie dynamique et vivant. Le quartier, animé et convivial, regorge de petites boutiques, de cafés cosy et de services de proximité. Proche de Paris, Gentilly est prisée pour son ambiance villageoise tout en offrant l'effervescence de la capitale à portée de main.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante. Les logements, allant du studio à des typologies plus spacieuses, sont conçus pour répondre aux attentes des résidents modernes. Les aménagements disponibles répondent aux besoins de chacun, offrant ainsi un cadre de vie serein et fonctionnel.
Pour vos déplacements, vous serez parfaitement connecté grâce à un réseau de transports en commun efficace : à seulement 5 minutes à pied de la station RER B Gentilly, qui vous permet de rejoindre le centre de Paris en un rien de temps. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, notamment la ligne 125, facilitant vos trajets quotidiens. En voiture, les axes majeurs tels que l'autoroute A6 sont facilement accessibles, vous offrant une connexion rapide vers Paris et sa périphérie.
L'environnement immédiat est riche en commodités : à proximité immédiate, vous trouverez des écoles bien réputées, des supermarchés, ainsi que des services médicaux et des espaces verts pour vos moments de détente. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, ce studio est une opportunité à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité dans une zone en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce studio saura sans aucun doute répondre à toutes vos attentes.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 37,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 18 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 110 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
