A propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence récente, immeuble de 2023, au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied du RER B Gentilly (plateau), tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à sa situation sur cour.
Situé au 1er étage, ce bel appartement offre une entrée avec placard, un spacieux séjour, une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-sol en supplément.
Vous apprécierez ses prestations de qualité, son excellent état et l'absence totale de travaux à prévoir. Conforme aux normes récentes, il bénéficie d'un DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort de vie optimal.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder .
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 66,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 357 € par an
- DPE : C (73)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 400 000 €.
Honoraires : 3.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 385000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 57 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KLEIN IMMOBILIER
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- 61 Rue Benoit Malon
- 94250 GENTILLY
- 01.45.47.02.35
- 01.45.47.02.35
- Fiche agence
- Site Web
