A propos de ce bien
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables offre un très beau potentiel après réhabilitation.
Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de quatre chambres confortables, de deux salles de bain et d'un vaste garage. Le terrain d'environ 800 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle terrasse et d'un cadre verdoyant.
Construite dans les années 2010, la maison présente aujourd'hui des désordres structurels liés à un mouvement de terrain et à un problème de fondations, comme le précise un rapport d'expertise judiciaire de 2021 disponible sur demande. Des travaux importants, voire une reconstruction, sont à prévoir.
Ce bien conviendra particulièrement à un artisan, un constructeur ou un investisseur expérimenté ayant l'habitude de ce type de projet et souhaitant valoriser un terrain déjà viabilisé et bien situé.
Proximité immédiate d'Oyonnax et de toutes les commodités.
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 843 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : B (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GRASSET IMMOBILIER
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- 89 Rue Anatole France
- 01100 OYONNAX
- 04.74.81.83.02
- 04.74.81.83.02
- Fiche agence
- Site Web
