Vente maison 8 pièces 88400 - Gérardmer

Réf. : EVR-31059126

Maison de campagne idyllique - 220 m² de charme et de confort

Située à seulement 19km de Gérardmer, 10mn de Bruyères, à La chapelle-devant-Bruyéres.
Imaginez-vous dans cette superbe ferme rénovée, au bord de la forêt.

Avec ses 220 m² habitables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité au coeur des Vosges.
Découvrez un intérieur cosy avec ses multiples poêles à bois, son chauffage central au gaz, et ses fenêtres triple vitrage, vous offrant un grand confort hivernal.

La cuisine aménagée et équipée ouvre sur la veranda, ce qui vous permettra de diner en admirant la vue dégagée et le coucher du soleil , tandis que les deux terrasses invitent à des moments de détente inoubliables.
Le jardin de 3000m² verdoyant et paisible, le terrain de pétanque, ainsi que le four à pizzas et le barbecue,sont parfaits pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Il pleut ? pas grave!!! le kota finlandais peut acceuillir 15 personnes pour les soirées barbecues humides !!!

Fort de ses volumes généreux cette maison de campagne peut aisément se transformer en gîte, et aussi faire de la location courte durée graçe à sa roulotte à conforter .
Elle comprend 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 grandes salles à manger, un salon, 2 salles d'eau et 2 WC, et aussi 1 sauna(neuf) pour deux personnes offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Un bassin alimenté par une source ajoute une touche de charme supplémentaire à l'extérieur.
Le bien étant en zone naturelle, pas de construction possible, une tranquillité aussurée pour longtemps!!!

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Des commodités variées sont à proximité, dont des écoles, des restaurants, et des services de santé, rendant la vie quotidienne encore plus pratique et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5462.00 et 7390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894394980