Vente maison 6 pièces 67150 - Gerstheim

Réf. : EVR-26775399

399 900 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 117 m² de surface
  • 659 m² de terrain
  • 3 418 € prix / m²

A propos de ce bien

Située dans une impasse, totalement au calme

sur un terrain arboré de 6,59 ares, belle Maison individuelle de 6 pièces 117 m² habitables et 135 m² au sol, édifiée en 1997 comprenant un hall d'entrée ouvert sur un lumineux et spacieux séjour en triple exposition est sud ouest offrant ensemble une vaste pièce de vie d'une surface d'environ 50 m² s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 14 m² donnant sur une première terrasse accessible de plain-pied et orientée sud-est pour les petits déjeuners au soleil.

A l'étage, quatre chambres et une pièce d'eau avec douche et w.c. Un sous-sol complet de plus de 78 m² comprenant un garage, une buanderie / chaufferie / cave ainsi qu'un bel espace de détente offrant un jacuzzi, une sauna, une douche et un bar.

A l'extérieur, un beau jardin paysagé parfaitement entretenu, un espace potager aménagé, une seconde terrasse en plein sud-ouest donnant sur une piscine.
Chauffage au sol et radiateurs, climatisation réversible, installation électrique conforme, très bon état général, excellent DPE : 'C'

Localisation : Gerstheim à 30 minutes de Strasbourg
prox Erstein Krafft Benfeld Plobsheim Obenheim Boofzheim Rhinau Matzenheim et Allemagne

Pour visiter ou avoir plus d'information sur ce bien, merci de contacter Sofia AFANASIEVA _06 64 44 19 75_



Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Sofia AFANASIEVA - Tél. 0664441975
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828720433
RCP 86818509/6571

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1997
  • Surface de 117,00 m2
  • Séjour : 42 m2
  • Terrain de 659 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : C (162)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 399 900 €.

Honoraires : 4.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 383000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Immobilière du Pays des Châteaux

    • 23 Rue Du 14 Juillet
    • 67980 HANGENBIETEN
Pas de visuel

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