A propos de ce bien
T4 lumineux avec balcon, cave et parking – Rue des Courtiaux, Gerzat
Appartement T4 loué vide, situé dans une résidence calme, offrant luminosité et vue dégagée.
Il se compose :
-d'une entrée avec placard,
-d'un séjour,
-d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) avec buanderie,
-de trois chambres,
-d'une salle de bains,
-de WC séparés.
Un balcon, une cave et une place de parking réservée complètent ce bien.
Chauffage collectif compris dans les charges.
Disponible à partir du 17 juin 2026.
Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 907.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Date de disponibilité : 17/06/2026
- Surface de 78,30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (190)
- GES : D (38)
À propos du loyer
Loyer 745 € par mois, charges comprises.
Dont : 195 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 525 € TTC, dont 234 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 550 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CEGADIM
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- 14 Place Delille
- 63000 Clermont-Ferrand
- 06.64.04.28.42
- 06.64.04.28.42
- Fiche agence
- Site Web
