Vente maison 7 pièces 63360 - Gerzat

Réf. : EVR-32994618

Édifiée sur un terrain de 511 m², au sein d'un quartier résidentiel, cette maison familiale de 154 m² se compose :
- d'une grande entrée
- d'une pièce de vie agréable avec salle à manger et family room
- d'une cuisine aménagée et équipée indépendante
- d'une buanderie
- de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- de deux salles d'eau au total
- de trois WC
Le tout est réparti de manière pratique sur les deux niveaux.

Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable véranda climatisée de 42 m².

La maison, parfaitement entretenue, bénéficie de nombreuses prestations modernes et soignées : double vitrage intégral, volets roulants électriques complétés de volets bois, chaudière gaz à condensation, dix panneaux solaires récents ainsi qu'un poêle scandinave.

Elle intègre également une domotique associée à un système Wi-Fi.
Un garage fermé ainsi qu'une cabane de jardin sur dalle béton complètent ce bien.

Et ce n'est pas tout .... d'autres atouts sont à découvrir lors de la visite.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Sabrina FERRERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A