A propos de ce bien
Charmant appartement situé dans une résidence de tourisme de standing à seulement 450 mètres de l'hyper centre et des pistes.
Situé au premier étage de la résidence et desservi par un ascenseur, en façade sud/ouest l'appartement est composé comme suit:
une entrée avec sas
une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle à manger/salon avec canapé lit – accès au balcon de 4.60m² exposé plein sud et ouest
une chambre en suite, avec lit double et salle d'eau attenante
un coin montagne avec lits superposés
une salle de bains
un WC indépendant
L'appartement en vente meublé avec un garage et une place de parking.
Résidence avec piscine intérieur et extérieur, sauna et espace fitness.
Bail commercial en cours – Une semaine de jouissance en haute saison et une semaine de jouissance en basse saison. Possibilité d'ajouter des semaines de jouissance ou de racheter l'appartement en pleine propriété.
Loyer annuel: environ 9'112 € HT/an (statut LMNP)
Montant forfait charges hors bail: environ 2'716 €/an
IDEAL INVESTISSEUR !
Honoraires inclus de 6.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 217 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 6.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 259000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 220 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 719 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Olivier
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- 27 Place De L'office Tourisme
- 74110 Morzine
- 04.50.79.11.21
- 04.50.79.11.21
- Fiche agence
- Site Web
